L’immobilier n’est pas la seule option pour générer des revenus passifs au Maroc. La franchise représente une alternative accessible, permettant d’investir avec un capital réduit tout en bénéficiant d’une rentabilité intéressante. Aujourd’hui, plus de 150 franchises sont implantées dans le royaume et connaissent une croissance continue, y compris des enseignes marocaines prometteuses. L’un des atouts majeurs de ce modèle économique est qu’il a déjà fait ses preuves à l’international, et certaines franchises ont su s’adapter avec succès au marché local.

Contrairement aux idées reçues, investir en franchise ne nécessite pas toujours un budget conséquent. Le Maroc offre de nombreuses opportunités, comme l’implantation de kiosques dans les gares les plus fréquentées du pays.

Prenons l’exemple du kiosque Léonidas à la gare de Rabat, ouvert depuis près de deux ans. Leader mondial de la chocolaterie, il attire non seulement une clientèle de voyageurs, mais aussi des citadins grâce à la livraison. Ce canal de vente, développé en partenariat avec Glovo, génère même un chiffre d’affaires supérieur aux ventes sur place, confirmant ainsi le fort potentiel de ce modèle.

Le format kiosque présente un avantage clé : il est facilement duplicable dans au moins cinq emplacements stratégiques, notamment les gares de Casablanca et Marrakech, ainsi que les aéroports de ces deux villes, avec une extension prévue à l’aéroport d’Agadir. En vous associant avec le Master Franchisé, vous pouvez saisir jusqu’à cinq opportunités d’investissement en co-financement, bénéficiant ainsi d’un partage des coûts et d’un accompagnement stratégique pour réussir vos premiers pas dans le secteur de la franchise.

Quel est le budget pour lancer ce genre de projet ? 

Ouvrir un kiosque Léonidas dans l’une des gares les plus fréquentées du Maroc est une alternative plus accessible qu’un investissement immobilier dans un appartement ou un riad.

À partir d’avril 2025, voici les coûts à prévoir pour se lancer :

• Création du kiosque : 240 000 MAD
• Loyer (2 mois) : 110 000 MAD
• Stock initial (2 mois de commande) : 90 000 MAD
• Rémunération du personnel : 10 000 MAD
• Marketing & Relations publiques : 50 000 MAD

Total : 500 000 MAD, soit 250 000 MAD en co-investissement avec le Master Franchisé.

Ainsi, votre premier investissement en franchise vous reviendrait à environ 25 000 € seulement. Une opportunité à saisir pour entreprendre avec un modèle déjà éprouvé !

Quels sont revenus et charges de ce type de projet ?

Le premier kiosque Léonidas du Maroc, situé à la gare de Rabat, génère un chiffre d’affaires mensuel de 162 000 MAD, réparti comme suit :

• Ventes sur place : 67 000 MAD
• Livraisons : 95 000 MAD

Ce qui ressort clairement, c’est que le marché de la livraison surpasse les ventes en gare et pourrait dépasser les 100 000 MAD dans des villes accueillant une forte communauté d’expatriés. Par ailleurs, les gares de Casablanca et Marrakech, avec leur affluence plus importante, offrent un potentiel encore plus grand pour les ventes en direct.

 C’est dans cette optique que le Master Franchisé prévoit l’ouverture de deux nouveaux points de vente en avril 2025.

Coûts mensuels d’exploitation d’un kiosque en gare

📍 Marrakech : Loyer 55 000 MAD
📍 Casablanca : Loyer 60 000 MAD
📦 Commande : 40 000 MAD
👨‍💼 Personnel : 10 000 MAD
🔍 Internet, vidéosurveillance, TPE : 1 500 MAD

💰 Total des charges à Casablanca : 110 000 MAD/mois

L’objectif du Master Franchisé est d’augmenter le chiffre d’affaires de +25 % à Casablanca et Marrakech par rapport aux performances enregistrées à Rabat.

Une opportunité stratégique pour réussir dans la franchise avec un concept déjà rentable et en plein essor !

Quels sont les 3 plus grands avantages de cette opportunité ? 

Bien que le capital nécessaire soit raisonnable, le véritable atout de cette opportunité ne réside pas uniquement dans son accessibilité financière.

En effet, grâce au co-investissement avec le Master Franchisé, vous ne vous lancez pas seul dans une franchise ni dans un secteur que vous ne maîtrisez pas encore. La gestion quotidienne du kiosque est assurée par la Master Franchise, avec une collaboratrice dédiée sur place, voire deux en période de forte affluence.

Un rôle stratégique pour booster les ventes

Au-delà de l’investissement, vous avez également l’opportunité de contribuer au développement stratégique des ventes, que ce soit sur place ou en livraison. Votre partenaire direct est un expert du développement de réseaux, à la tête de plusieurs franchises, qu’il dynamise en suivant l’évolution du marché marocain.

Un investissement rentable et valorisable

Ce modèle vous permet d’accéder à un fonds de commerce en pleine valorisation et de générer des revenus passifs estimés à 3 000 € de bénéfice net mensuel par point de vente. Ces revenus, quasi automatisés, constituent une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille d’investissements et capitaliser sur un concept éprouvé.

Intéressé par cette opportunité ? Contactez Karim Boumehdi dès maintenant !