Vivre au Maroc et y établir sa résidence suscite un intérêt grandissant, tant chez les Marocains résidant à l’étranger que chez ceux qui tombent sous le charme du pays lors de leur séjour. Les raisons d’envisager une installation au Maroc sont multiples. Le royaume chérifien est réputé pour son accueil chaleureux, son climat agréable et sa qualité de vie exemplaire. De plus, le coût de la vie y est environ quatre fois moins élevé que dans de nombreux pays européens, et les opportunités d’affaires sont abondantes dans ce pays en plein essor.

Politiquement et économiquement, le Maroc se distingue comme l’un des pays les plus stables d’Afrique, avec une monnaie relativement stable qui tend même à prendre de la valeur. La présence de la principale place financière du continent à Casablanca témoigne de sa robustesse économique.

Entre 2025 et 2030, le Maroc sera le théâtre de deux événements majeurs dans le monde du football : la Coupe d’Afrique des Nations 2025 et la Coupe du Monde de football 2030. À cette occasion, Casablanca inaugurera l’un des plus grands stades de la planète. Ces événements auront un impact positif significatif sur le tourisme et la création d’emplois dans le pays, offrant ainsi des opportunités uniques aux résidents et aux investisseurs.

En tirant parti de ces opportunités, s’installer au Maroc pendant cette période peut devenir un levier extraordinaire pour la réussite de vos projets. Ce guide en 10 étapes vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet de vie et d’investissement au Maroc, soulignant l’importance d’une préparation minutieuse. Vivre et investir au Maroc est non seulement envisageable, mais également prometteur, à condition d’être bien préparé.

 

1) Comment définir son objectif pour s’installer ?

 

Pour atteindre un revenu mensuel de 2000 euros et assurer une bonne qualité de vie au Maroc, il est essentiel de planifier sur 2 à 3 ans en amont. Partir à l’aventure, surtout avec des responsabilités familiales, n’est pas recommandé. Avant de s’installer, il est préférable d’avoir un projet solide en tête, idéalement un projet qui peut être géré à distance dans un premier temps. Il est également crucial de construire un réseau sur place au moins un an avant l’installation définitive.

Le choix des 2000 euros de revenus mensuels n’est pas fortuit, car cela peut être atteint de diverses manières, que ce soit par l’immobilier ou l’entrepreneuriat. Ce montant permet de vivre confortablement avec un train de vie adéquat. Si votre plan d’action initial ne permet pas d’atteindre cet objectif, il est conseillé de retravailler le projet avant de prendre des décisions drastiques pour vous et votre famille.

Pour assurer une bonne qualité de vie au Maroc, il est essentiel de définir un objectif et de mettre en œuvre un plan d’action, tout en restant ouvert aux défis et aux opportunités inattendues qui se présenteront. Bien que la stabilité financière soit un facteur crucial, elle ne doit pas être un obstacle à votre décision de vivre au Maroc, même si cela ne se traduit pas nécessairement par un doublement de votre niveau de vie. L’élément clé est de passer à l’action et de s’engager à mener une vie meilleure.

 

2) Quels projets entreprendre au Maroc ?

 

Le royaume chérifien offre de nombreuses opportunités, mais la concurrence est rude. Votre expertise peut vous démarquer dans ce pays d’entrepreneurs.

L’immobilier est un choix stratégique, offrant deux sources de revenus : les loyers et la plus-value potentielle. Avec un prix moyen au mètre carré de 1000 euros, les prix immobiliers peuvent doubler en 20 ans en raison du dynamisme économique du pays.

Le tourisme est un secteur clé au Maroc, avec une croissance annuelle de plus de 10 % du nombre de touristes. C’est donc le moment idéal pour envisager la création d’une maison d’hôtes, éventuellement développer sous forme de franchise.

Les services sont également en plein essor au Maroc. Par exemple, une entreprise offrant des services de communication dédiés aux maisons d’hôtes pourrait générer jusqu’à 50 000 euros de chiffre d’affaires mensuel avec seulement 100 clients.

Pour maximiser les chances de succès d’un projet, capitalisez sur vos compétences de base et adaptez-les au contexte marocain en proposant une valeur ajoutée unique sur le marché. Par exemple, si vous envisagez de créer une maison d’hôtes, optez pour un concept atypique et novateur. Proposez une expérience qui n’existe pas encore et qui pourrait être reproduite dans les principales villes du Maroc.

 

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3) Comment choisir la ville où s’installer au Maroc ?

 

Pour choisir la ville idéale où s’installer au Maroc, quatre facteurs clés doivent être pris en compte :

1. Potentiel touristique de la ville : Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier ou de développer une activité touristique, des villes comme Marrakech, Agadir, Taghazout et Essaouira offrent un cadre propice pour vivre et prospérer.
2. Marché potentiel : Si votre projet implique de lancer une activité, assurez-vous que la ville choisie dispose d’un nombre significatif de clients potentiels avec un pouvoir d’achat solide. Casablanca, Tanger et Rabat sont parmi les meilleures options pour faire des affaires.
3. Lien avec votre ville d’origine : Si vous avez des attaches dans une ville spécifique comme Fès, qui possède une médina réputée, même si elle n’est pas la plus touristique, il est possible d’y réussir en ciblant le marché local et en valorisant votre offre à l’échelle nationale.
4. Langue et intégration : La maîtrise de la langue locale, le Darija, est un facteur important pour l’intégration. Marrakech et Casablanca sont recommandées pour ceux qui ne maîtrisent pas le Darija. Si vous parlez espagnol, Tanger peut être une bonne option.

En fonction de votre projet, il est possible que vous envisagiez de commencer votre activité dans une ville donnée, mais que vous préfériez finalement vivre dans une autre ville au Maroc. Par exemple, vous pourriez initialement choisir Marrakech pour vos affaires, puis décider de digitaliser votre activité et opter pour une meilleure qualité de vie au bord de la plage à Agadir, par exemple. C’est pourquoi il est important, avant de vous installer définitivement, de visiter au moins cinq villes différentes au Maroc afin de déterminer où vous vous sentez le mieux.

 

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4) Quelles sont les démarches administratives à faire pour vivre au Maroc ?

 

Pour les Marocains résidant à l’étranger, aucune formalité particulière n’est nécessaire pour s’installer au Maroc.

Pour les étrangers, s’installer au Maroc implique quelques formalités, que ce soit pour la retraite ou le travail. Un simple passeport en cours de validité est nécessaire pour voyager au Maroc. Pour s’installer, il faut s’immatriculer et demander une carte de séjour dans les 15 jours suivant l’arrivée, auprès de la préfecture de police ou de la brigade de gendarmerie.

La carte de séjour est valide pour un an, renouvelable pendant les trois premières années, puis un permis de séjour de 10 ans est délivré. Les enfants de moins de 16 ans ne sont pas concernés.

Il est important d’informer les autorités françaises de l’expatriation en prévenant les impôts, la CAF, l’Assurance Maladie, la mutuelle, la caisse de retraite et la banque.

Avant de vous établir de manière permanente au Maroc, vous avez la flexibilité de tester le marché en sortant du territoire tous les 90 jours. Par conséquent, vous pouvez créer une entreprise au Maroc et la gérer sur place, même si vous ne résidez pas sur le territoire pendant toute l’année.

 

5) Comment trouver un logement facilement au Maroc ?

 

Pour trouver un logement facilement au Maroc, le réseau est la clé :

1. Recherche en ligne: Utilisez des plateformes telles que Mubawab pour trouver des annonces de location. Vous pouvez également contacter des agences immobilières ou directement les propriétaires.
2. Réseautage sur les réseaux sociaux: Joignez des groupes Facebook locaux où les résidents partagent des annonces de location et offrent des conseils. Vous pouvez également passer des annonces pour exprimer vos besoins.
3. Contact local: Si possible, prenez contact avec des personnes résidant déjà dans la ville où vous souhaitez vous installer. Ils peuvent vous fournir des conseils précieux et éventuellement vous aider dans votre recherche.

En général, pour vous installer, prévoyez un mois de loyer, un mois de caution et un mois d’honoraires d’agence. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais pour un appartement T2 de très bonne qualité en plein centre-ville des grandes villes, comptez environ 500 euros. Parfois, vous pouvez rencontrer le propriétaire d’un logement en dînant dans un restaurant situé au pied d’un immeuble. Il arrive que les propriétaires de restaurants possèdent des appartements juste au-dessus de leur établissement, ce qui peut vous permettre d’éviter de payer le mois de caution et les frais d’agence.

 

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6) Comment scolariser vos enfants intelligemment ? 

 

Il est essentiel de prendre en compte l’âge des enfants et le secteur visé lors de l’inscription dans une école, car les frais peuvent varier considérablement entre les établissements publics et privés. Les écoles privées, qu’elles soient françaises ou américaines, présentent des tarifs très divers. Pour donner un exemple, une école française à Marrakech pourrait coûter environ 700 euros par mois pour trois enfants, tandis qu’une école de meilleure qualité à Agadir pourrait n’exiger que 350 euros pour la même période et le même nombre d’enfants.

Le choix de la ville est donc crucial pour déterminer le budget scolaire. Les écoles marocaines et les élèves marocains jouissent d’une réputation internationale, en particulier dans les grandes écoles en France et au Canada. Les écoles publiques peuvent parfaitement répondre aux besoins des jeunes enfants d’origine marocaine. Les enfants ont une grande capacité d’adaptation et d’apprentissage rapide.

Si la langue maternelle de vos enfants est exclusivement le français, une école française sera plus adaptée à leurs besoins. Il est important de noter que les frais de scolarité peuvent varier considérablement d’un établissement à l’autre, il est donc crucial de faire un choix éclairé.

 

7) Comment se créer un réseau pour vivre au Maroc ? 

 

Voici les 5 clés pour bien s’intégrer lorsqu’on arrive dans un nouveau pays :

1. Rejoindre des groupes Facebook locaux : Inscrivez-vous à au moins 10 groupes Facebook pour découvrir les activités et les événements de la ville où vous vous installez. Cela vous permettra de rester informé et de vous connecter avec la communauté locale.
2. Assister à des événements de networking : Cherchez des événements de networking ou des rencontres sociales où vous pouvez rencontrer des personnes partageant vos intérêts. C’est une excellente occasion de créer des liens et de vous familiariser avec votre nouvel environnement.
3. Rejoindre des clubs d’affaires ou des réseaux de nouveaux arrivants : Explorez les clubs d’affaires locaux ou les réseaux de nouveaux arrivants dans votre ville d’adoption. Visitez quelques-uns de ces clubs pour voir celui qui correspond le mieux à vos besoins et à vos objectifs.
4. Pratiquer une activité passionnante : Impliquez-vous dans une activité qui vous passionne, comme la course à pied ou les sports de combat. Cela vous permettra de rencontrer des personnes partageant les mêmes centres d’intérêt et de tisser des liens plus facilement.
5. Rejoindre un club d’affaires marocain : Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ou développer votre entreprise au Maroc, rejoignez un club d’affaires marocain. Ces clubs vous offriront un soutien et des conseils précieux pour faciliter votre installation et votre intégration. Par exemple, l’Excellence Moroccan Club, dont Finance Ton Riad est partenaire, rassemble des entrepreneurs marocains, des Marocains résidant à l’étranger et des résidents locaux.

 

8) Comment trouver un emploi au Maroc ?