S’installer au Maroc représente une véritable bénédiction, en particulier pour les Marocains Résidant à l’Étranger mais pas seulement. Chaque année, de nombreux visiteurs tombent sous le charme du Royaume, séduits dès leur premier séjour à Marrakech, Fès, Rabat ou ailleurs. Le Maroc offre une qualité de vie exceptionnelle, portée par l’hospitalité légendaire de ses habitants et soutenue par une volonté politique affirmée de positionner le pays comme un hub économique, touristique et technologique de premier plan.

Le Royaume chérifien cumule aujourd’hui les réussites et les indicateurs positifs. Il s’impose comme une puissance montante du continent africain, tant sur le plan économique que par son attractivité en matière de cadre de vie. Cette dynamique attire chaque année un nombre croissant de personnes désireuses de s’y établir.

S’il n’existe pas de données publiques très récentes et précises sur le nombre exact de Marocains de la diaspora qui s’installent durablement au pays, on estime néanmoins que plusieurs dizaines de milliers d’entre eux font ce choix chaque année. Ces retours se font souvent dans le cadre d’une réinsertion familiale, d’une retraite paisible ou de projets entrepreneuriaux.

Quant aux étrangers résidant au Maroc, leur nombre est passé de 86 206 en 2014 à 148 152 en 2024, soit une hausse de près de 62 000 personnes en dix ans. Cette croissance annuelle moyenne de 5,6 % s’explique en partie par de nouvelles installations post-2014 (environ 30 000 personnes) mais aussi par une meilleure couverture des campagnes de régularisation. Cela représente environ 6 200 nouvelles installations nettes par an sur la période 2014-2024.

Et cette tendance n’est pas près de ralentir. Le développement des infrastructures, notamment avec l’arrivée du TGV qui reliera bientôt Tanger à Marrakech en 3h30, et Casablanca à Marrakech en moins d’une heure, renforcera encore l’attractivité du pays. À terme, Agadir ne sera plus qu’à une heure de la ville ocre, facilitant ainsi la mobilité nationale. Ce dynamisme est aussi visible à l’international, avec par exemple Transavia qui, dès décembre 2025, proposera 14 nouvelles lignes et plus de 130 000 sièges supplémentaires. En octobre dernier, United Airlines a également inauguré une ligne directe New York – Marrakech. Et ce n’est que le début.

Car si le monde entier aime visiter le Maroc, le Royaume ne se résume pas à une simple destination touristique : c’est un pays d’avenir, une terre d’opportunités, un choix de vie.
Découvrons maintenant 5 bonnes raisons de s’y installer.

1. Une qualité de vie réellement appréciable 

Le Maroc séduit par une qualité de vie chaleureuse et inclusive, qui en fait un modèle de tolérance dans un monde parfois divisé. Le Royaume Chérifien, bien que profondément enraciné dans la tradition islamique, intègre harmonieusement d’autres communautés, notamment la communauté juive marocaine, présente depuis des siècles et pleinement intégrée à la société. Dans chaque ville impériale, les Mellahs anciens quartiers juifs témoignent de cette coexistence apaisée et respectueuse.

Cette ouverture d’esprit se traduit dans la vie quotidienne : ici, peu importe vos croyances, vous n’avez pas à craindre d’être mis à l’écart. Au contraire, on se sent accueilli, libre, et pleinement à sa place.

Trouver un logement au Maroc n’est pas une mission impossible. Certes, dans les centres urbains les plus dynamiques, les loyers peuvent se rapprocher de ceux des villes de province en France. Mais l’une des forces du Maroc, c’est la diversité de l’offre : on peut y trouver un toit à tous les prix tout comme il est possible de se restaurer à tous les budgets.

Le climat ensoleillé joue également un rôle essentiel sur le moral et le bien-être. Mais ce qui change tout, c’est surtout ce sentiment de liberté économique et sociale. On n’a plus le poids d’un système écrasant, ni la sensation d’être une « vache à lait » qui finance des déficits sans retour. Au Maroc, on devient acteur à sa mesure du rayonnement du pays. Il n’est donc pas étonnant que tant de personnes, une fois installées, aient du mal à en repartir.

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2. Entreprendre et travailler au Maroc : un terrain fertile pour les ambitieux 

Le Maroc est sans conteste une terre d’entrepreneurs. L’esprit d’initiative y est profondément ancré dans la culture locale, et presque chaque Marocain expérimente l’entrepreneuriat à un moment de sa vie. Le Royaume encourage cette dynamique à travers des politiques incitatives et un environnement de plus en plus favorable à l’innovation.

Si le secteur touristique reste un pilier, il ne constitue qu’une partie de l’équation. Les domaines de la finance, de l’aéronautique, des énergies renouvelables, et surtout de la tech, connaissent une croissance rapide. Le Maroc accueille d’ailleurs le plus grand salon technologique d’Afrique, le Gitex Africa, rassemblant près de 45 000 visiteurs chaque année. L’écosystème des startups se développe, avec l’émergence de nouveaux incubateurs notamment à Casablanca et une multiplication des espaces de coworking dans toutes les grandes villes.

Cela dit, entreprendre ne signifie pas foncer tête baissée. Il est essentiel d’étudier le marché en profondeur, de comprendre les dynamiques locales et de rester vigilant face aux promesses trop belles pour être vraies. Chaque projet comporte ses risques, et la prudence est votre meilleure alliée.

Concernant l’emploi salarié, il est important d’ajuster ses attentes. Les salaires marocains ne sont pas équivalents à ceux pratiqués en Europe, mais ils s’accompagnent souvent d’un fixe raisonnable et de commissions attractives. La « préférence nationale » est une réalité compréhensible dans tous les pays : les Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) ont souvent plus de facilité à s’insérer que les étrangers. Néanmoins, le Maroc reste ouvert à tous les talents, quelle que soit leur nationalité.

La clé du succès : valorisez vos compétences avant votre expérience, soyez agile, ouvert d’esprit, et prêt à adapter votre vision du travail. C’est cela, le vrai charme du Maroc : un pays où tout est possible pour ceux qui savent s’y prendre avec intelligence et respect du contexte local.

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3. Vivre de l’immobilier et du tourisme : une opportunité bien réelle

S’installer dans le pays le plus visité d’Afrique, c’est faire le choix stratégique de l’avenir. Le Maroc a enregistré une croissance touristique impressionnante ces deux dernières années, avec une moyenne de +20 % par an. Cette dynamique ouvre de réelles opportunités pour celles et ceux qui souhaitent vivre de l’immobilier et du tourisme.

Avec un capital de 100 000 à 200 000 euros, plusieurs options s’offrent à vous : investir dans un appartement atypique à exploiter en location courte durée, développer une activité en sous-location professionnelle, ou même acquérir un riad privatif. Ces stratégies, si elles sont bien pensées et correctement mises en œuvre, permettent de générer un revenu confortable — notamment pour une personne seule ou un couple.

Pour les familles ou ceux qui souhaitent viser plus grand, les riads maison d’hôtes représentent une véritable mine d’or. À partir de 6 chambres, un établissement bien exploité peut générer plus de 12 000 euros de chiffre d’affaires mensuel. Un riad de 8 chambres, quant à lui, peut atteindre 20 000 euros par mois, à condition d’être bien positionné et géré avec sérieux. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si de nombreux exploitants possèdent au moins deux riads : le secteur est porteur, rentable et en pleine croissance.

La demande ne fait que croître. Le Maroc prévoit d’accueillir 26 millions de touristes d’ici 2030, selon la feuille de route du Ministère du Tourisme et les récentes annonces de la ministre Fatim-Zahra Ammor. Pour atteindre cet objectif, le pays devra nécessairement augmenter sa capacité d’hébergement touristique, ce qui crée un contexte idéal pour investir maintenant. En parallèle, le Royaume démontre une capacité d’organisation exceptionnelle dans l’accueil d’événements internationaux, stimulant encore davantage la fréquentation.

C’est donc le moment idéal pour diversifier vos investissements dans des villes dynamiques, alliant immobilier et tourisme, afin de faciliter une installation pérenne et rentable.

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4. Un pays qui soutient le retour des talents de la diaspora

Le Maroc fait figure de modèle dans l’accompagnement de sa diaspora. Il est l’un des rares pays à encourager aussi activement le retour de ses ressortissants pour vivre, entreprendre et contribuer à la croissance nationale.

En 2024, les transferts de fonds des Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) ont atteint un record historique de 117,7 milliards de dirhams (environ 11,4 milliards d’euros), représentant 7,7 % du PIB. Mais au-delà de l’apport financier, c’est surtout le capital humain que le Maroc souhaite valoriser : une diaspora qualifiée, porteuse de compétences et d’initiatives, qui pourrait, selon certains analystes, faire naître plus de 100 licornes par an à son plein potentiel.

Conscient de cet enjeu, le gouvernement a annoncé la création prochaine d’une cellule dédiée aux investisseurs MRE, en lien direct avec les Centres Régionaux d’Investissement (CRI). Cette structure aura pour mission de faciliter les démarches, accompagner les projets et fournir des informations claires et accessibles. Une plateforme numérique multilingue est également prévue pour simplifier les échanges et fluidifier l’accès aux services.

En parallèle, des dispositifs d’aide existent déjà, notamment dans le secteur du tourisme. Le programme Go Siyaha, par exemple, propose des subventions couvrant jusqu’à 30 % du montant de projets touristiques orientés divertissement. Ce même programme finance également des accompagnements professionnels en Revenue Management et Marketing, à hauteur de 100 000 à 150 000 dirhams.

En clair, le Maroc ne se contente pas de vous accueillir à bras ouverts : il vous tend la main pour entreprendre, investir et réussir, dans un environnement favorable et soutenu par les institutions.

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5. Créer son réseau au Maroc pour s’installer au Maroc

L’un des grands atouts d’un projet d’installation au Maroc, c’est qu’on n’est jamais vraiment seul. De nombreuses structures sont là pour accompagner les porteurs de projets, qu’ils soient investisseurs, entrepreneurs ou futurs expatriés.

Dans chaque région du Royaume, un Centre Régional d’Investissement (CRI) facilite les démarches administratives et propose un accompagnement personnalisé. Ces dernières années, les CRI ont largement digitalisé leurs services, simplifiant la création d’entreprise et l’accès aux opportunités locales.

Par ailleurs, plusieurs clubs d’affaires dynamiques se sont développés, notamment l’Excellence Moroccan Club, qui propose à la fois des événements de networking en présentiel et des conférences en ligne. L’une des prochaines conférences en ligne aura lieu le 28 mai de 19h à 21h, avec pour thème : « Passer du rêve à l’ancrage au Maroc ». Cette immersion digitale permet d’échanger avec des experts, de créer du lien à distance, et de préparer son installation dans une vraie logique de business.

Conseil pratique : pensez à échanger directement avec la fondatrice de ce club si vous voulez booster vos chances de réussite. Avoir un réseau bienveillant et expérimenté est l’un des meilleurs leviers pour entreprendre et s’ancrer durablement au Maroc.

Comment s’installer plus facilement au Maroc ?

Connaître les avantages du Maroc, c’est bien. Se donner les moyens de les atteindre, c’est encore mieux.

La première étape consiste à sécuriser une source de revenus stable avant de quitter votre pays actuel. Trop souvent, des candidats à l’expatriation quittent tout sans filet. Or, la prudence est votre meilleure alliée. L’idéal est de générer des revenus à distance (immobilier locatif, business en ligne, prestations de services…) avant de faire le grand saut.

Prenons un exemple simple : si votre projet est d’exploiter un riad, attendez que les revenus générés par ce riad couvrent au moins vos charges familiales mensuelles avant de partir. L’expatriation est une aventure riche, mais elle peut réserver des surprises. Il est donc capital d’adopter une approche progressive et sécurisée.

Deuxième pilier fondamental : le réseau local. Votre réussite dépendra en grande partie de la qualité des personnes qui vous entourent. Identifiez en priorité des professionnels de confiance : avocat, notaire, expert-comptable, banquier, architecte… Et entourez-vous de personnes déjà installées, prêtes à partager leurs expériences et leurs bons plans. Cette entraide, rare mais précieuse, existe notamment dans les groupes communautaires actifs comme Vivre et Investir au Maroc (plus de 40 000 membres) ou l’Excellence Moroccan Club.

Enfin, une bonne préparation administrative, juridique et fiscale est indispensable. Il est important de penser à tout : titres de séjour, fiscalité, assurances, contrats, scolarité des enfants, etc. Une devise utile : “Préparez-vous au pire pour attirer le meilleur.”

Bonus : Ne restez pas seul·e.

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