Simplifiez-vous la vie pour trouver un riad à Marrakech plus facilement !

Investir dans un riad à Marrakech est indéniablement une opportunité intéressante en termes de rentabilité et de visites fréquentes au Maroc. Cependant, dénicher de bonnes affaires peut s’avérer difficile. Beaucoup d’investisseurs se tournent vers Marrakech pour y acheter un riad, mais nombreux sont ceux qui finissent par être déçus. Vous avez du mal à trouver un riad à acheter ? Vous avez des difficultés à le gérer ? Cet article pratique est là pour vous aider. Voici cinq clés pour trouver rapidement et efficacement un riad.

1. Prendre contact avec les meilleures agences du secteur

La méthode la plus simple pour trouver un riad à Marrakech est de faire une recherche sur Google en utilisant « agence immobilière Marrakech ». Les cinq agences les mieux référencées apparaîtront et certaines peuvent avoir des biens disponibles. Vérifiez tout de même leurs références et demandez des avis sur les groupes Facebook. Être bien référencé ne garantit pas une éthique irréprochable.

2. Utiliser la puissance des groupes Facebook

Facebook est l’outil social le plus efficace à Marrakech pour trouver un riad. Il existe une dizaine de groupes dédiés à la recherche d’opportunités d’investissement. Les groupes les plus actifs dans l’immobilier sont « EXPAT MARRAKECH », « Français qui souhaitent s’installer au Maroc » et « Vivre et investir au Maroc ». Partagez votre intention d’investir dans un riad sur plusieurs groupes et la communauté vous fera des propositions.

3. Échanger directement avec des propriétaires de riads

En raison de l’activité financière, les riads sont souvent gérés par des propriétaires cherchant à financer de nouvelles opérations ou à trouver un associé gérant. Vous pouvez les trouver sur LinkedIn ou Facebook. En étant actif sur les différents groupes Facebook, vous pouvez facilement entrer en contact avec des propriétaires de riads. Demandez-leur s’ils connaissent des personnes qui vendent leur riad. La meilleure option reste toujours de racheter un riad déjà en exploitation.

4. Mandater un chasseur immobilier

Bien que peu connue au Maroc, l’activité de chasseur immobilier est très utile. Contrairement à un agent immobilier, le chasseur recherche spécifiquement un bien selon vos critères, même s’il ne le possède pas en portefeuille. Un bon chasseur peut trouver des biens à la fois en location et à l’achat. Notre chasseur immobilier partenaire a récemment déniché une belle pépite pour l’une de nos clientes. Lancer une recherche immobilière d’achat ou location à Marrakech.

5. Rejoindre un club d’affaires et d’investissement marocain

Le réseau est essentiel à la réussite dans tous les domaines. Grâce à notre réseau, nous avons appris qu’un riad de 7 chambres était à vendre dans la médina et qu’un autre de 14 chambres cherchait un acquéreur. Certains propriétaires souhaitent simplement trouver un associé gérant pour un investissement de moins de 50 000€. C’est pourquoi nous avons rejoint le club d’affaires et d’investissements « Excellence Moroccan Club«  pour rester informés des meilleures opportunités. Le 26 juin, ils organisent une soirée networking sur le rooftop d’un riad. Participer à l’événement.

Conclusion

Multipliez les stratégies pour trouver le riad de vos rêves à Marrakech, mais gardez ceci à l’esprit : commencez par investir dans un petit riad de moins de cinq chambres pour tester le marché avant de vous lancer dans des projets plus ambitieux. Un riad de trois chambres bien exploité à Marrakech peut générer 4500€ de revenus locatifs avec un taux de remplissage de 85%.

Échanger avec l’équipe de Finance Ton Riad pour concrétiser vos projets.

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